第四十六章 速战速决

小时候过年的趣事。

    雷国良多数时间听著，偶尔应和两句，气氛温馨。

    就在这时，他的手机响了。是老家的大姐。

    “国良，过年好啊！吃了没？”大姐的声音带著浓浓的乡音和喜庆。

    “大姐，过年好，正吃著呢。家里都好吧？”

    “好，都好！你三个外甥女也回来了，热闹著呢！你一个人在深镇？”大姐关切地问道。

    雷国良看了一眼旁边瞬间安静下来、有些紧张的计梵音，坦然道：“不是，我女朋友也在。我们一起过年。”

    电话那头沉默了两秒，大姐的声音更低了，带著欣慰和一丝复杂：“有女朋友就好，有女朋友陪著你过年，那就好……有个知冷知热的人照顾你，大姐就放心了。啥时候……带回来看看？”

    “开春吧，看时间。”雷国良说道。

    “好好好！到时候一定提前说，大姐给你们做好吃的！”大姐高兴起来，又絮叨了几句注意身体，才掛了电话。

    这个电话，像是一种无声的宣告和连接。计梵音悬著的心放了下来，取而代之的是一种，被他的家人间接认可的甜蜜和踏实。

    “是大姐？”她小声问道。

    “嗯。问你好，让我带你回去看看。”雷国良简单转述。

    计梵音的脸在灯光下泛起红晕，重重点头：“嗯！”

    这个小插曲，让这个只有两人的除夕夜，多了几分郑重，和关於未来的承诺意味。

    年夜饭后，计梵音打电话回去给父母拜年，煲电话粥，雷国良独自回到书房。

    他铺开全国地图，用红笔圈出几个城市：大联、青鸟、金陵、夏门。

    这是他2004年上半年，要迅速攻克的目標。

    这些城市各有特点：大联、青岛是北方重要港口和旅游城市，金陵是六朝古都兼科教中心，夏门是经济特区，环境宜居。

    它们都处於房价启动的前夜，且民营经济活跃，適合他的模式。

    他的策略很简单：闪电战。利用春节后市场相对平淡、开发商资金压力可能加大的时期，前去扫盘。

    安家天下的终极形態，全国性房產中介连锁，將隨著这些网点的铺开，自然而然地显现雏形。

    现在的资產管理是积累资本和优质房源，未来的中介服务才是產生稳定现金流，和巨大品牌影响力的核心。

    他拿起笔，在笔记本上写下2004年的核心目標：

    新增四城，每城拿下120套核心房源。

    安家天下中介门店，在已布局的六城，各新增几家，尝试標准化运营。

    团队升级：完善培训体系，启动店长储备计划。

    目標清晰，路径明確。高效的复製与扩张。

    写完计划，已近午夜。计梵音收拾完厨房，端来水果和热茶。零点钟声敲响时，两人站在阳台上，看著远处零星绽放的烟花。

    “国良，新年快乐。”计梵音依偎著他，声音充满了幸福和憧憬。

    “新年快乐。”雷国良揽紧她，目光却投向更远的夜空。

    正月十六，年味尚未散尽，雷国良便乘飞机抵达了金陵，开始出入各大楼盘的售楼部。

    每到一个楼盘的售楼部，他都要详细询问楼盘的销售情况，开盘了多久，还有多少尾盘？

    最重要的是不是精装修，家具家电齐，可以拎包入住。

    不符合这个条件，他都不会再继续停留下去，至於那些还没有封顶的期房，雷国良根本就不会走进售楼部。

    为了速战速决，雷国良儘可能只找一个楼盘，买下全部120套房，免谈多费时间，同时和几个开发商打交道。

    功夫不负有心人，刚到金陵的第五天，雷国良就锁定了目標楼盘。