第29章 商铺首租租金到账

    清晨六点，城中村菜市场已经飘起了烟火气。 陈凡踩着沾了点露水的帆布鞋，停在一间挂着“空置”木牌的商铺前。灰扑扑的卷闸门上还留着前一任租户贴的“五金维修”贴纸，边角卷翘，被昨晚的雨打湿后更显破旧。但陈凡知道，这铺子的位置有多金贵——菜市场主入口左手边第三间，来往买菜的人流必经之地，昨天过户时中介说，光是这地段，月租至少能要到五千。 他掏出钥匙，弯腰插入锁孔，“咔嗒”一声拧开。卷闸门被手动拉起时发出刺耳的“嘎吱”声，惊飞了门口电线上的两只麻雀。铺子里空荡荡的，只有墙角堆着几个破旧纸箱，地面扫得还算干净，应该是前租户搬走时简单清理过。 陈凡没进去，就靠在门框上，目光扫过来往的人流。大多是提着菜篮子的老人，还有推着三轮车送货的摊主，喧闹的叫卖声、自行车铃声混在一起，是他住在这里半年来最熟悉的声音，只是以前他是挤在人群里打零工的那个，现在多了个“商铺老板”的身份。 “小伙子，这铺子是你的？”一个洪亮的声音从旁边传来。 陈凡转头，看见个穿蓝色工装裤的中年男人，手里攥着块沾了泥的围裙，脸上满是汗珠，身后跟着个推着装满青菜的小推车的女人，应该是夫妻俩。男人叫王建军，陈凡昨天来踩点时见过，他在隔壁铺卖了五年菜，一直想把旁边这间租下来扩大摊位，只是前租户咬死了租金不松口，拖到合同到期才搬走。 陈凡点了下头，没说话。 王建军搓了搓手，凑过来两步，眼神里带着试探：“那你这铺子……打算租不？我想租来卖菜，咱们都是邻居，好商量。” 陈凡从口袋里掏出皱巴巴的产权证明，递了过去。纸张边缘被他折出了明显的印子，上面“房屋所有权人”那一栏，清晰地印着“陈凡”两个字，红章盖得醒目。 王建军接过来，眯着眼看了足足半分钟，又翻到后面的过户日期，确认是昨天刚办的，才把证明还给陈凡，语气里的试探变成了实诚：“真是你的啊，年轻有为。那租金……你想怎么算？” “五千，押一付三。”陈凡终于开口，声音没什么起伏，像是在说“今天吃了饭”一样平常。 王建军脸上的笑容顿了顿，挠了挠头：“小伙子，能不能少点？四千五行不？你看我这卖菜的，赚的都是辛苦钱，而且这铺子里头啥都没有，我还得自己装水电……” 他话还没说完，陈凡已经转身，伸手要拉卷闸门。 “哎！等等！”王建军赶紧拦住，“五千就五千！别关门啊！” 他知道这地段值这个价，昨天中介就跟他说过，要是新业主敢要五千，让他别犹豫，不然过两天肯定被别人抢了。刚才试着压价，也就是抱着侥幸心理，没想到这年轻人这么干脆，一点不拖泥带水。 王建军的老婆也赶紧过来打圆场：“五千就五千，我们今天就能搬进来，下午就找电工装灯，保证不耽误你收租。” 陈凡停下动作，从口袋里摸出一张早就准备好的租房合同——是昨天在打印店花五块钱打的，条款简单明了，租金、付款方式、租期都写得清清楚楚。他把合同递过去：“签字，按手印。” 王建军接过合同，看都没细看，就拉着老婆在承租方那栏签了字，又从兜里掏出个用塑料袋裹得严严实实的信封，数都没数就塞给陈凡：“这里面是两万，押一付三，你点点。” 陈凡接过信封，指尖捏了捏厚度，没拆，直接塞进了内侧口袋。他指了指合同上的日期：“租期一年，月底收下月租金。” “知道知道！”王建军笑得满脸褶子，“以后还请你多关照，要是铺子有啥问题，我们再跟你说。” 就在这时，陈凡的脑海里突然响起一道冰冷的机械音： 【叮！检测到宿主在商铺完成租赁交易，触发临时签到任务】 【今日签到地点：城中村商铺】 【